26.07.2021– 23.08.2021. a on Rakvere Linnavalitsuses Lai tn 20, Kalda tn 3 ja Kalda tn 3a kinnistute detailplaneering eelnõu (eskiisi) avalik väljapanek.

Planeeritav ala suurusega u 34 500 m² asub Rakvere linna loodepoolses osas. Planeeritav ala on 100 % tootmismaa.

Detailplaneering on planeerimisseaduse § 142 tähenduses üldplaneeringut muutev detailplaneering. Planeerimisseaduse § 142 lõike 6 kohaselt tuleb sellisel juhul  anda eelhinnang ja kaaluda keskkonnamõju strateegilist hindamist.

Keskkonnamõju strateegilise hindamise eelhinnangu koostas Adepte Ekspert OÜ.

Keskkonnaamet andis seisukoha Kalda tn 3 ja Kalda tn 3a kinnistute detailplaneeringu keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata jätmise eelnõule ja detailplaneeringu keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata jätmise eelhinnangule.

Lähtudes esitatud dokumentidest on Keskkonnaamet arvamusel, et planeeritava tegevusega ei kaasne eeldatavalt KeHJS § 2² mõistes olulist keskkonnamõju ning seetõttu ei ole KSH algatamine vastavalt KeHJS § 33 lg 6 eeldatavalt vajalik.

Lähtudes Keskkonnamõju strateegilise hindamise eelhinnangust ja Keskkonnaameti arvamusest, otsustas Rakvere Linnavolikogu mitte algatada Kalda tn 3 ja Kalda tn 3a kinnistute detailplaneeringu keskkonnamõju strateegilist hindamist.

 

Detailplaneeringu eesmärgiks on moodustada planeeritavale alale elamu- ja ärimaa sihtotstarbega kinnistud, antakse ehitusõigus elamute ja tehnilise taristu rajamiseks, määratakse arhitektuur-ehituslikud tingimused, lahendatakse juurdepääsuteed, lahendatakse liikluskorraldus, seatakse haljastuse, heakorra ja keskkonnakaitselised põhimõtted.

Planeeritav maakasutuse juhtotstarve Rakvere linna üldplaneeringus saab olema elamu- ja ärimaa.