Planeeritav ala on suurusega u 58 000 m².

Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on rajada planeeritavale alale jalgpallihall, koos sinna juurde kuuluva harjutusstaadioni ja parkimisalaga.

Muuhulgas määratakse detailplaneeringuga arhitektuur-ehituslikud tingimused, lahendatakse juurdepääsuteed, lahendatakse liikluskorraldus, seatakse haljastuse, heakorra ja keskkonnakaitselised põhimõtted. Kavandatav tegevus ei kuulu keskkonnamõju hindamise ja -juhtimise seaduses loetletud tegevuste hulka, mille puhul oleks vajalik kaaluda keskkonnamõjude eelhindamist.

Rakvere linna üldplaneeringu kohaselt on planeeritava maaala juhtotstarve ühiskondlike ehitiste ala. Planeeritav maakasutuse otstarve saab olema 100 % ühiskondlike ehitiste ala, seega ei ole tegemist üldplaneeringut muutva detailplaneeringuga.