Detailplaneeringu koostamise eesmärk on laiendada Rägavere tee 48a kinnistul hoonestusala ja muuta planeeritavate kinnistute piire, samuti soovitakse Päikese tn 3 kinnistul olevaid PVC halle likvideerida. Planeeritav ala on suurusega u 25 550 m². Planeeritav ala hõlmab kahte kinnistut – Päikese tn 3 ja Rägavere tee 48a kinnistut.

Detailplaneering teeb ettepaneku liita Rägavere tee 48a ja Päikese tn 3 kinnistud. Tekib üks kinnistu pindalaga 22 331 m²

Planeeritavale kinnistule võib lisaks olemasolevatele hoonetele ehitada veel kuni 5 hoonet kõrgusega maapinnast kuni 15  meetrit.

Planeeritava kinnistu  maksimaalne lubatud  täisehitusprotsent on 60% ehk 13 400 m².

Rakvere linna üldplaneeringu kohaselt on planeeritava maaala juhtotstarve tootmismaa. Vastavalt üldplaneeringule on tootmismaal lubatud kõrvalfunktsioonina ärimaa sihtotstarve.

Planeeritavate kinnistute maakasutuse otstarve saab olema 100 % ärimaa. Kaalutluste kohaselt ei ole tegemist üldplaneeringut muutva detailplaneeringuga.

Nimetatud detailplaneering vastab õigusaktidele ja linna ruumilise arengu eesmärkidele.

Detailplaneeringu avalik väljapanek toimus 25.03.2021 – 08.04.2021. a. Avaliku väljapaneku käigus vastuväiteid ega ettepanekuid ei esitatud.